LA EVOLUCIÓN DE LA VIVIENDA
«Creemos en los espacios flexibles y la sostenibilidad. La verdadera evolución de la vivienda»
Un edificio de alta eficiencia energética y bajo consumo. Diseñado para reducir al máximo el consumo energético: incremento en los gruesos del aislamiento que mejoran el comportamiento del edificio, climatización por aerotermia, ventilación mediante recuperador de calor, re-aprovechamiento de las aguas grises para las cisternas de los WC y vidrios de baja emisividad.
MEMORIA DE CALIDADES
La cimentación se realizará mediante zapatas aisladas y riostras de hormigón armado.
Plantas sótano con muros pantalla con pilotes de hormigón armado y forjado de losas armadas.
La estructura estará formada por pilares de hormigón armado y forjado de losas armadas.
Sistema de fachada ventilada con piezas de hormigón arquitectónico en las fachadas de Via Massague y Raval de Dins.
Las fachadas de los patios interiores con sistema de aislamiento térmico por el exterior «SATE», de elevada eficiencia energética, combinado con cierres de ventanas de aluminio con doble vidrio y cámara de aire de baja transmitancia térmica.
Persianas motorizadas de lamas de aluminio en todos los dormitorios de fachada principal y celosía de lamas regulables en dormitorios patio interior.
El edificio combinará dos tipos de cubiertas; una cubierta inclinada y otra plana-invertida para incorporar los elementos de las instalaciones técnicas necesarias para su funcionamiento y para las terrazas exteriores.
Distribución interior de las viviendas con tabiques tipo pladur.
Separaciones entre viviendas mediante cerramiento geroblok cerámico trasdosado a dos caras con un aislamiento térmico con placas semirígidas de lana mineral y placa de yeso.
La separación entre viviendas y espacios comunes con pared cerámica de geroblok trasdosado a dos caras de pladur y aislamiento acústico en su interior, garantizando la máxima eficiencia energética y acústica.
La vivienda estará pavimentada con tarima flotante de parquet AC-5 en todas sus estancias excepto los baños y lavaderos, a escoger entre las dos propuestas presentadas por la promotora.
Los baños se alicatarán en paredes y suelos con gres porcelánico a escoger entre las dos propuestas presentadas por la promotora.
Las terrazas exteriores con pavimento de gres porcelánico antideslizante.
Las paredes y techos se entregarán acabados con pintura ecológica de alta calidad, con bajo contenido de compuestos orgánicos volátiles.
La cocina estará equipada con placa inducción, campana extractora y horno eléctrico. Las puertas de los muebles y la encimera de compuestos minerales serán a escoger entre las dos combinaciones presentadas por la promotora.
El baño del dormitorio principal estará equipado con mueble de baño. Los sanitarios serán de color blanco. La grifería de los lavabos, aseo y de la cocina serán tipo monomando. El baño principal y el baño central dispondrán de grifería termostática en la ducha.
La carpintería interior de armarios y puertas será de tablero de madera lacado, con puertas correderas o abatibles según tipología. Los armarios empotrados se entregarán revestidos y el interior con estante y barra.
La puerta de acceso a la vivienda será blindada y con un sistema de seguridad con tres puntos de anclaje.
La instalación eléctrica de la vivienda se realizará según reglamento electrotécnico de baja tensión.
Instalación de telecomunicaciones con caja en la entrada de todas las viviendas tipo PAU.Desde dicha caja, partirá la instalación de toma de datos, telefonía y televisión hacia todos los dormitorios y el salón comedor, según normativa vigente de telecomunicaciones.
El edificio dispondrá de sistema de ahorro de agua por la reutilización de las aguas grises para la descarga de los WC.
La climatización y la producción de agua caliente sanitaria se realizará mediante sistema de aerotermia. Habrá un sistema de climatización por conductos de aire con un sistema para calefacción y refrigeración de alta eficiencia energética y reducción de consumo y un sistema híbrido con hidrokit para ACS.
La vivienda dispondrá de un sistema de ventilación mecánica para la renovación del aire del interior de las viviendas con un recuperador de calor que asegura la buena calidad del aire.
Vídeo-portero automático situado a la entrada de la finca y monitor en el interior de la vivienda.
El tratamiento del aparcamiento se realizará de la siguiente manera: La puerta metálica basculante motorizada por célula fotoeléctrica, dispone de un sistema de apertura por detección de presencia y mando a distancia.
Los trasteros se entregaran con las paredes interiores pintadas, con un punto de luz y un punto de conexión a la corriente eléctrica.
Las paredes y el techo del aparcamiento se entregarán con el hormigón visto y acabado pintado.
El pavimento se entregará en hormigón fratasado y dispondrá de la correspondiente señalización.
El aparcamiento estará dotado de las instalaciones de ventilación y contraincendios según la normativa vigente.
ELIGE LOS ACABADOS
PARQUET LAMINADO
AC5 biselado acabado roble
Roble almendra.
Roble avellana.
GRES CERÁMICO
En pavimento de paredes y baño
Paredes Brooklyng Pearl.
Pavimento Madison Grafito.
Paredes Madison Bone.
Pavimento Madison Noce.
COCINA
Mobiliario SLIM
Slim White.
